Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Developerský projekt Kolmá, 2+KK/L+T 51,9 m2, Praha 9 - Vysočany (byt číslo 16) - výhodná investice, REZERVOVÁNO

Na výběžku, Praha
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
5 800 000
vč. kompletních služeb RK
Plocha 40.5 m2
C
Energetická třída C - Úsporná

Popis nemovitosti

Čtěte prosím pozorně text (jedná se o investiční příležitost, nikoli nabídku bytu k okamžitému bydlení). Tento byt uvolňujeme právě k prodeji.

Developerský projekt v klidné ulici Kolmá, v Praze 9 – Vysočany, nabízí velmi kvalitní bydlení splňující nejnáročnější požadavky dnešní doby. Také skvělou možnost investice se zajištěným výnosem. K prodeji máme bytů se zajištěným výnosem z nájmu více - stačí se informovat o aktuálních možnostech. K dispozici posledních pár volných jednotek.

Máme zde pro Vás skvělou investiční nabídku bytu 2+KK o celkové užitné ploše bezmála 52m2 s balkonem do klidného vnitrobloku a terasou s výhledy na východ. Ptáte se proč investiční? Tento byt totiž koupíte již se spolehlivým nájemcem a tedy s okamžitým a na dnešní dobu velmi zajímavý výnosem. Ušetříte si čas i energii s výběrem nájemníka a po roce, kdy platnost nájmu skončí, se můžete rozhodnout, jak budete nadále s bytem nakládat. Více informací Vám rád poskytnu osobně.

Byt 2+KK 40,5m2 s lodžií do vnitrobloku 3,2 m2 a terasou 8,2m2 s výhledy na východ (celková užitná plocha tedy 51,9m2), umístěný v 5.NP. K bytu patří sklep v suterénu domu o užitné ploše 4,7m2. Orientace oken jak na JZ, tak také SV. Velmi dobře a účelně řešený byt (půdorys přiložen v nabídce mezi fotodokumentací)

Zachován shodný vysoký standard a tedy naleznete zde mimo jiné kvalitní italskou kuchyňskou linku včetně značkových spotřebičů, kde nechybí varná deska, trouba, integrovaná myčka či velká lednice s mrazákem. Koupelny jsou vybaveny značkovou sanitou HANSGROHE a FERBEX a velkoformátovou dlažbou a obklady. Pokoje oddělují světlé interiérové dveře, doplněné o kvalitní kování. Podlahy či obklady ve stejném designu dodávají bytům ucelený luxusní vzhled. Kvalitní velkoformátová okna pak zaručují v kombinaci s orientací bytů dostatek denního světla. Nechybí ani bezpečnostní dveře nejvyšší kvality, videotelefon pro dálkové otevření návštěvám a o tepelný komfort se stará plynová kotelna v suterénu domu s prostorovým termostatem SIEMENS v bytě (zde si můžete pohodlně ovládat teplotu ve Vaší jednotce)

Tento projekt se skutečně povedl. Velmi zdařilé zpracování, skvělá adresa, občanská vybavenost, snadná dostupnost služeb či MHD, sportovněrelaxační vyžití v okolí a v neposlední řadě žádaná lokalita Prahy 9 je zárukou nejen kvalitního bydlení, ale i případné dobré investice do nemovitosti.

Toto skvělé 2+KK může být jednoduše Vaše a vy ihned zahájíte toužený výnos z investice.

Možno bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který Vám velmi rádi a zdarma vyřídíme u Vaší banky a to za nejlepších podmínek na trhu.

Zavolejte mi nebo napište a uvidíme se na prohlídce. Budu se těšit na viděnou!

Lokalita

Pražský obvodPraha 9
Část obceVysočany
UliceNa výběžku
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0131
Datum aktualizace22.04.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m21
Užitná plocha m251.9
Celková podlahová plocha m240.5
Plocha lodžie m23.2
Počet lodžií1
Plocha terasy m28.2
Počet teras
Počet parkovišť
Počet garáží
OstatníVýtah
TelekomunikaceInternet
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, MHD
Plocha sklepa m24.7
Počet sklepů1
Rok rekonstrukce2023
Rok výstavby2023
Rok kolaudace2024
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě5

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceSever, Jihozápad
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
lname: phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Michal Kopejtko

Zavolejte mi +420 602 752 973 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost