Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Útulné 2+KK 50m2 s vlastní zahrádkou a terasou (78m2), garážovým stáním a sklepem

Univerzitní, Praha
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
9 780 000
vč. zahrady, garážového stání, sklepa a kompletních služeb RK
Plocha 105 m2
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Byt s vlastní zahrádkou je v dnešní době velmi žádaná alternativa městského bydlení, avšak nabídka takových nemovitostí je velmi omezená a ojedinělá. My pro Vás ovšem jednu takovou možnost máme a to hned v krásné lokalitě, kde z jedné strany budete sousedit s krásným parkem, ze strany druhé pak budete mít Malešický les a v okolí spoustu relaxace, sportovních aktivit a klidu.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kK o výměře 50m2 s vlastní zahrádkou o velikosti 55m2, terasou 23m2, garážovým stáním a sklepem v suterénu domu, to vše v úspěšném developerském projektu Zelený Vrch Malešice z roku 2008. Skvělá kombinace jako startovací bydlení nebo investice.

Dispozičně velmi praktické uspořádání bytu, přímý vstup přes terasu na vlastní krásnou zahrádku lemovanou vzrostlými stromy, terasa vybízející k relaxaci a posezení s přáteli, JV orientace oken zajišťující dostatek denního světla, příjemné klima v bytě zajišťující klimatizace a spousta dalších benefitů čeká na nového majitele.

Byt je umístěný v 1.NP domu a krásných 50m2 jeho obytné plochy je účelně rozděleno do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice s dostatkem úložných prostor, praktické komory užívané jako šatna, koupelny s vanou, toaletou a místem pro pračku/sušičku a nechybí ani prostorná chodba se vstupy do všech místností. Zahrada a terasa je přístupná z obývacího pokoje i ložnice, na své si přijdou i milovníci skromného zahraničení.

Byt se prodává částečně vybavený (stávající kuchyňská linka vč. spotřebičů, nová americká lednička s mrazákem, pračka a drobné doplňky).
Stačí si tedy doladit vybavení a vysněné bydlení s vlastním kouskem zeleně může být Vaše.

V bezprostřední blízkosti domu naleznete sportoviště, Malešický park, Malešický les, polikliniku, lékárnu, obchody, školy, školky, MHD – prostě vše, co k životu každý potřebuje.

Doporučuji osobní prohlídku! Budu se těšit na viděnou. Neváhejte mne kontaktovat

Lokalita

Pražský obvodPraha 10
Část obceMalešice
UliceUniverzitní
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0289
Datum aktualizace31.10.2025
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m21015
Užitná plocha m250
Celková podlahová plocha m2105
Plocha terasy m225
Počet parkovišť
Počet garáží1
OstatníBezbarierový přístup, výtah
ZástavbaObchodní a obytná
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, dálnice, MHD
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m22
Plocha zahrady m255
Rok kolaudace2008
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu6
Číslo podlaží v domě1

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fullname: email: phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Michal Kopejtko

Zavolejte mi +420 602 752 973 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost