Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prostorný byt 3+1 87,4m2 v cihlovém domě Praha 6 - Dejvice - na pronájem IHNED

Kladenská, Praha
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
31 000 / měsíc
nájemné se smlouvou min. na 1 rok (vše uvedeno v textu)
Plocha 87.4 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Hledáte pronájem většího rodinného bytu v klidném domě, ale na lukrativní adrese a se snadnou dostupností všech služeb? Bude pro Vás výhodou znát své sousedy nebo si užívat také společnou zahradu u domu? Tak tato nabídka by Vás měla rozhodně zaujmout.

K pronájmu nabízíme prostorný udržovaný byt 3+1 o výměře přes 87m2, navíc s vlastní 8,4m2 terasou s dokonalou orientací na 3 světové strany, kde můžete posedět, užívat si sluníčka, výhledy na okolní park Hadovka a celkové údolí Prahy 6. Jedná se o bytovou jednotku v posledním (třetím) patře cihlového domu pouze o 9 bytových jednotkách, tedy velký frmol na chodbě nečekejte ... POZN: dům je bez výtahu, čili byt není určen pro osoby s omezenou pohyblivostí.

Dispoziční řešení 3+1 a celkových 87,4m2 je účelně rozloženo do neprůchozího obývacího pokoje se vstupem na terasu (8,4m2), kuchyně s plně vybavenou linkou a spotřebiči umístěné uprostřed bytu, 2 neprůchozích ložnic (jedna s okny na SV, druhá na JV), koupelny s vanou a oddělené toalety. Budete zde mít díky orientaci oken dostatek denního světla, nad hlavou Vám nebudou dupat sousedi (jedná se o poslední podlaží - tedy naprosté soukromí a klid) a o teplo se Vám postará úsporné etážové vytápění (plynový kondenzační kotel + radiátory). Stačí si jen doladit své vybavení a začít bydlet. Pronajímáme v současném stavu (tedy bez vybavení nábytkem), který je vyobrazen na fotodokumentaci.

Adresa Kladenská 1 v Dejvicích, kde se nabízený byt nachází, je zárukou klidného bydlení a velmi snadné dostupnosti všech služeb (BUS přímo před domem, TRAM jen pár kroků, nákupní možnosti jako například OC Bořislavka 150m, vyhledávaný park "Hadovka" a dětské hřiště 100m). Parkování na modré zóně přímo před domem nebo v jeho blízkém okolí.

Hledáme spolehlivého nájemníka a krom vstřícného jednání nabízíme možnost nájmu vč. nenáročných domácích mazlíčků. Nájemní vztah na min. 1 rok. Náklady na rámec nájemného (hradí nájemník) na vodu, teplo, společné prostory v domě, spotřebu plynu a elektřiny v bytě apod. ve výši 6.950 CZK (kompletní náklady - počítáno pro 2 osoby)

V celém domě budou v únoru tohoto roku vyměněna všechna okna za nová. Komfort bydlení během výměny nebude omezen. V nájemném je již kalkulováno s velkou budoucí úsporou na vytápění (stávajících nákladů na plyn, které se jistě následně sníží)

Požadovaná vratná kauce majitelem 30tis. Ve stejné výši je i provize RK

K dispozici IHNED

Budeme se těšit na osobní setkání u prohlídky.

Lokalita

Pražský obvodPraha 6
Část obceDejvice
UliceKladenská
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyPronájem
Číslo zakázky0238
Datum aktualizace15.01.2025
K dispozici od17.10.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2252
Užitná plocha m287.4
Celková podlahová plocha m287.4
Plocha terasy m28.4
Počet parkovišť
Počet garáží
Topeníústřední plynové
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m22
Plocha zahrady m2742
Rok kolaudace1945
Datum nastěhování17.10.2024
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě3

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
email: phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Michal Kopejtko

Zavolejte mi +420 602 752 973 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost