Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prostorné 3+KK s lodžií 87m2 v novostavbě Praha 9 - Vysočany, REZERVOVÁNO

V Předním Hloubětíně, Praha
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
10 900 000
vč. kompletních služeb RK
Plocha 87 m2
C
Energetická třída C - Úsporná

Popis nemovitosti

Hledáte prostorný byt pro sebe či svou rodinu v žádané lokalitě? Záleží Vám na soukromí, klidu a bezpečí? Upřednostňujete kvalitu před kvantitou? Pak právě tento byt se může stát Vaším domovem.

Uvolňujeme do prodeje velmi prostorný, dispozičně účelně řešený byt 3+KK 80m2 s prostornou lodžií (+7m2) do klidného vnitrobloku a velkorysým sklepem (+5,3m2) to vše v novostavbě s kolaudací v letošním roce (2024), v úspěšném projektu THE TRIANGLE, etapa B.

Těšit se můžete na komorní, avšak luxusní zpracování, a italský design. Tento projekt se skutečně povedl, a velký zájem o byty zde je toho důkazem.

Celková užitná plocha 87m2 nabízí velmi variabilní možnosti vybavení a uspořádání (připravili jsme pro Vás pár vizualizací pro inspiraci) a Vám umožní si doladit byt podle svého. Tento byt je umístěný v 2.NP v cihlovém domě s výtahem, čili závratě mít nebudete, ovšem dostatek soukromí Vás překvapí. K bytu patří sklep v suterénu domu o užitné ploše 5,3m2, kam zcela jistě umístíte veškeré sezónní vybavení. Díky orientaci a velikosti oken prostupuje do bytu dostatek denního světla a orientaci ložnic na sever zcela jistě oceníte v letních měsících. Oceníte také praktickou a velmi prostornou koupelnu se sprchovým koutem a oddělenou toaletu s místem pro pračku či sušičku. Nechybí také dostatečně velká lodžie, kde si můžete dopřát nerušený odpočinek či posedět u ranní kávy.

Ve standardu naleznete mimo jiné kvalitní italskou kuchyňskou linku včetně značkových spotřebičů (varná deska, trouba, integrovaná myčka či velká lednice s mrazákem), velmi praktickou a pohlednou dlažbu ve všech pokojích, koupelnu vybavenou značkovou sanitou HANSGROHE a FERBEX a velkoformátovou dlažbou a obklady. Pokoje oddělují světlé interiérové dveře, doplněné o kvalitní kování. Nechybí ani bezpečnostní dveře nejvyšší kvality, videotelefon pro dálkové otevření návštěvám a o tepelný komfort se stará plynová kotelna v suterénu domu s prostorovým termostatem SIEMENS v bytě (zde si můžete pohodlně ovládat teplotu ve Vaší jednotce)

Možno bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který Vám velmi rádi a zdarma vyřídíme u Vaší banky a to za nejlepších podmínek na trhu.

Využijte pro inspiraci virtuální homestaging, který jsme pro Vás připravili. Ať už doladíte svůj byt přesně dle návrhu nebo podle svých vlastních preferencí, tento byt Vám zcela jistě bude dělat radost.

Zavolejte mi nebo napište a uvidíme se na prohlídce. Budu se těšit na viděnou!

Lokalita

Pražský obvodPraha 9
Část obceVysočany
UliceV Předním Hloubětíně
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0198
Datum aktualizace30.09.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2161
Užitná plocha m292.3
Celková podlahová plocha m287
Plocha lodžie m27
Počet lodžií1
Počet parkovišť
Počet garáží
OstatníVýtah
TelekomunikaceTelefon, Internet
SítěSatelit, kabelová televize, kabelové rozvody, Ostatní
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, MHD
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m25.3
Počet sklepů1
Rok rekonstrukce2024
Rok výstavby2024
Rok kolaudace2024
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě2

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceSever, Jih

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
email: fullname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Michal Kopejtko

Zavolejte mi +420 602 752 973 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost