Prodej Byty

Novostavba 2+KK 49m2 s lodžií, garážovým stáním a sklepem - Semerinka (Praha Radlice)

U Komína, Praha
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
9 998 950
vč. garážového stání, sklepa a kompletních služeb RK
Plocha 44.5 m2
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Ať hledáte startovací byt nebo chytrou investiční příležitost, pak tato nabídka Vás jistě osloví. Dispozice 2+KK téměř u metra je pro oba účely tou nejvhodnější. A zde se jedná o nabídku bytu v novostavbě, těsně před jeho dokončením (můžete si doladit vše dle svého vkusu)

Nabízíme k prodeji dispozičně velmi praktický byt 2+KK v právě finišujícím úspěšném projektu Semerinka od uznávaného developera Crestyl. Právě probíhá kolaudační proces a ve velmi krátké době budou byty předávány novým majitelům. Můžete tedy zkrátit čekání na výstavbu Vašeho nového bytu v developerském projektu a pořídit si takový byt těsně před nastěhováním. K tomuto navíc již dostáváte v ceně také parkovací stání pro Vaše vozidlo a praktický sklep pro uložení sezónních věcí - obojí chytře pro praktičnost vedle sebe, což je obrovská přidaná hodnota v novostavbě. Velmi chytře řešenou pozici můžete vidět na přiloženém půdorysu.

Severozápadní orientace oken a velkoformátová okna v kombinaci s 4.NP, ve kterém se byt nachází, zaručují dostatek denního světla a stále ještě pěkné nerušené výhledy na Prahu nejen z lodžie, ale ze všech oken Vašeho bytu.

Byt zhotoven ve vysokém standardu projektu Semerinka, tedy v základu již dostáváte:
- úspornou novostavbu s PENB "B"
- kvalitní izolační velkoformátová okna
- podlahové vytápění ve všech obytných místnostech
- dřevěné plovoucí podlahy v obývací části a ložnici
- decentní a moderní obklady a dlažby
- inteligentní systémy řízení a rekuperaci vzduchu
- bezpečnostní vstupní dveře (T3)
- kamerový systém v domě a vlastní recepci

A navíc také velmi kvalitní zpracování a použití moderních a prémiových materiálů uznávaného developera.

Byt se prodává bez kuchyňské linky a vybavení nábytkem (můžete si zařídit přesně podle sebe). Pro ilustraci a inspiraci jsme Vám do fotografií připravili řadu vizualizací.

V bezprostřední blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost sportoviště a pro snadnou dopravu je stanice metra B Radlická pár minut od domu (popřípadě autobusové zastávky i vlakové spojení Na Knížecí/Smíchov nedaleko). Tato vyhledávaná a velmi rychle se rozvíjejí lokalita ovšem nabízí i velké množství zeleně, parků a míst pro relaxaci.

Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. Na prohlídku se objednávejte pomocí formuláře níže nebo mi zavolejte či napište.

Doporučuji osobní prohlídku! Budu se těšit na viděnou.

Lokalita

Pražský obvodPraha 5
Část obceRadlice
UliceU Komína
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0301
Datum aktualizaceDnes
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoNe
Zastavěná plocha m21015
Užitná plocha m244.5
Celková podlahová plocha m249
Plocha lodžie m24.3
Počet parkovišť
Počet garáží1
OstatníBezbariérový přístup, Výtah
ZástavbaBydlení a kanceláře
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, dálnice, MHD
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m22.5
Rok rekonstrukce2025
Rok výstavby2025
Rok kolaudace2025
Podlaží podzemní2
Počet podlaží objektu9
Číslo podlaží v domě4

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit nemovitost na mapě Zobrazit nemovitost na mapě
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
email: fullname: fname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Michal Kopejtko

Zavolejte mi +420 602 752 973 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost