Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Nádherný byt 2+KK Praha 5 - Smíchov (KINSKY PALACE b.j. 3)

Kmochova, Praha
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
8 445 000
vč. kompletních služeb RK
Plocha 53.4 m2
C
Energetická třída C - Úsporná

Popis nemovitosti

K prodeji uvolňujeme dispozičně velmi pěkně řešený byt v dispozici 2+KK o výměře 54m2 v žádané rezidenci KINSKY PALACE na pražském Smíchově. Pokud hledáte atraktivní adresu pro své bydlení nebo dokonce zajímavou investici, pak toto bude rozhodně dobrá volba.

Jedná se o bytovou jednotku umístěnou v 1.NP s okny v dostatečné výšce od chodníku pro udržení soukromí a bezpečí (parapet cca 2,5m). Obývací pokoj s kuchyňským koutem (22m2) s orientací oken na JV je velmi světlý a díky vysokým stropům vzdušný, ložnice/pokoj (výměra 14,5m2) pak nabízí díky orientaci okna na SZ do vnitrobloku opravdu klid pro nerušený spánek. K tomu luxusně vybavená koupelna s WC a místem pro pračku (6m2) a nechybí velká předsíň pro úložné prostory (8m2).

Byt i dům je po kompletní velmi vkusné rekonstrukci, vše vyhotoveno ve vysokém standardu obsahujícím kvalitní dřevěné podlahy ve všech místnostech, italský design koupelny, značkovou sanitu, plně vybavenou kuchyňskou linku vč. spotřebičů, moderní (zvýšené) interiérové dveře, centrální vytápění (plynová kotelna v domě), dřevěná špaletová okna, designové osvětlení a mnoho dalšího. Obohaceno je vše díky vysokým stropům, které dodávají prostoru vynikající atmosféru. Zde se opravdu na provedení a vybavení nešetřilo a právě tento byt se může stát Vaším novým domovem. K dispozici budete mít také vysokou sklepní kóji v suterénu domu, kam lze umístit sezónní věci.

V blízkém okolí se nachází vše, co k pohodlnému životu potřebujete. Veškerá občanská vybavenost, parky, Kinského zahrady, Petřínský kopec, francouzské Lyceum a nechybí nákupní a zábavní centrum Nový Smíchov. Samozřejmostí lokality je snadno dostupné MHD a mnoho škol a školek v okolí.

POZN: tento byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi. Můžete jej získat tedy s již platnou nájemní smlouvou (nyní platná do 02/2025) a ihned realizovat zajímavý výnos z investice do doby než se budete chtít sami nastěhovat a tedy o dalším osudu bytu si rozhodnete sami. Pokud budete chtít v nájmu pokračovat, stávající nájemník zde velmi rád zůstane.

V případě financování hypotečním úvěrem Vám rádi sjednáme nejvýhodnější podmínky na trhu u Vámi preferované banky.

Těšíme se na prohlídce!

Lokalita

Pražský obvodPraha 5
Část obceSmíchov
UliceKmochova
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0193
Datum aktualizace12.09.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2671
Užitná plocha m253.4
Celková podlahová plocha m253.4
Počet parkovišť
Počet garáží
OstatníVýtah
Topeníústřední plynové
Plocha sklepa m21.5
Rok rekonstrukce2020
Rok výstavby2020
Rok kolaudace1990
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu6
Číslo podlaží v domě2

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
lname: email: fullname: phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Michal Kopejtko

Zavolejte mi +420 602 752 973 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost