REZERVOVÁNO
Velmi zajímavá investice do nemovitosti s možností vlastní rekonstrukce dle představ. Přesně takto se dá charakterizovat nabídka bytu, který lze během nutné celkové rekonstrukce jednoduše změnit z aktuální dispozice 2+1 na 3+KK a vytvořit si tím nádherný byt s lodžií a úžasnými výhledy do přírody. Může to být byt pro Vaší rodinu?
Nabízíme Vám k prodeji byt v aktuální dispozici 3+KK/2+1 o výměře 72 m2 s lodžií 7 m2 ve velmi klidné ulici v lokalitě Prahy 4 - Kamýk, ulice Imrychova. Tato bytová jednotka je určena ke kompletní rekonstrukci a můžete si tedy tento byt upravit přesně podle svých představ. Přiložené půdorysy vnímejte jako inspiraci k budoucí přestavbě a rekonstrukci. Byt se nachází v 11.NP udržovaného panelového domu se dvěma novými prostornými výtahy. Jedná se o poslední patro, tedy nebudete muset poslouchat dupání sousedů nad Vámi a naplno naopak užijete výhledů do okolí. Před vstupem do bytu se nachází prostorná společná chodba, kde lze nechávat také osobní věci jako kočárek apod. neboť je tato chodba přístupná pouze Vám a Vaším sousedům. Zajímavá je také společná lodžie přes 20 m2 na patře, která je zcela nevyužitá a lze ji upravit jako místo pro společné posezení.
Nabízený byt po rekonstrukci bude mít následující místnosti:
- vstupní chodba, předsíň s prostornými vestavěnými skříněmi (cca 18 m2)
- obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 22 m2) se vstupem na lodžii 7 m2 - vše jižní orientace
- ložnice (cca 11m2) s orientací oken na sever
- ložnice (cca 16 m2) s orientací oken na jih
- koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, wc a místem pro pračku či susičku (cca 4,5 m2)
- oddělená toaleta s umyvadlem (cca 2 m2)
- sklep kóje 1,5 m2
Byt se prodává za uvedenou cenu v aktuální stavu. Umíme Vám pomoci sjednat realizaci rekonstrukce a detailní rozpočet od našeho partnera.
Bytový dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu, SVJ hospodaří důstojně (s nemalým přebytkem), tedy dům i podle toho také vypadá. Byla zhotovena nová střecha, instalovány nové výtahy. Dům vybaven vstupem přes čipy, bezpečnostními dveřmi a také dálkově ovládaným systémem otevření přes zvonek. V přízemí také naleznete společnou kočárkárnu/kolárnu. V plánu je instalace sítí na lodžie a úpravy vnitřních prostor domu.
Lokalita je vyhledávaná především pro svou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost MHD. V okolí domu je celá řada sportovního či relaxačního vyžití plná občanská vybavenost včetně škol, školek, hřišť a obchodů. Zastávka MHD (BUS) pár kroků od domu. Parkování bezproblémové v okolí domu nebo přímo před domem.
Velmi doporučujeme tento byt. V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Těšíme se na prohlídce. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
