Virtuální prohlídka Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je část města

2+KK 42m2 Říčany u Prahy (hypotéka s úrokem 1,79%)

Říčany
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
5 990 000
vč. služeb RK a vybavení bytu
Plocha 42.5 m2
C
Energetická třída C - Úsporná

Popis nemovitosti

Velmi vkusně, účelně a nadstandardně zařízené 2+KK v nejvyhledávanějším místě pro život v ČR. Taková je tato naše nabídka bytu v Říčanech. Hledáme pro tento byt nového majitele a jako bonus nabízíme možnost převzít i stávající hypoteční úvěr u ĆSOB s naprosto výjimečným úrokem 1,79% a fixací do 11/2027 (nutno jen splnit bonitu banky - více informací u makléře na prohlídce).

Do prodeje uvolňujeme tento mimořádně krásný a luxusní byt v dispozici 2+KK o podlahové ploše 42m2 v Říčanech u Prahy. Naleznete jej ve 3.NP novostavby bytového domu dokončeného v roce 2020 a překvapí Vás především nebývale vysoký standard, luxus a velmi citlivě doladěné detaily.

Dominantou je luxusní kuchyňská linka zn. Hanák s ostrůvkem uprostřed obývacího pokoje (vč. integrované vinotéky, myčky či designové digestoře) V ložnici pak naleznete moderní dřevěnou postel a velmi vkusné dřevěné podlahy, které byt spojují jako celek. Na míru zhotovený nábytek v podobě velké šatny v předsíni a navazující další šatní skříně pojme potřebné ošacení i nejnáročnější ženy s nespočtem střevíčků. Koupelna je se sprchovým koutem a to vč. značkové sanity a velkoformátovým obkladem. O Váš komfort, klid a ticho se v bytě se pak postará rekuperace vzduchu, kvalitní okna nebo i klimatizace pro případ horkých dní.

Inzerovaná cena je za plně a luxusně vybavený byt, ovšem bez parkovacího stání a sklepní kóje (v případě zájmu možno odkoupit za 500tis CZK). Parkovací stání a sklepní kóje není prodávána samostatně do doby prodeje samotného bytu.

Nízké provozní náklady také určitě přijdou vhod - aktuální předpis plateb vůči SVJ (zálohy na teplo, vodu, společné prostory, FO) ve výši 3.830CZK/měsíc s tím, že ve společném fondu oprav je nyní naspořeno přes 700tis CZK (tedy je zde velký předpoklad použití těchto prostředků na další renovaci či zkvalitnění celého domu - diskutované jsou např. předokenní rolety apod.)

V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu!

Lokalita

UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0208
Datum aktualizace03.01.2025
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2134
Užitná plocha m242.5
Celková podlahová plocha m242.5
Počet parkovišť
Počet garáží1
TelekomunikaceTelefon, Internet
SítěSatelit
Topeníústřední dálkové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Plocha sklepa m23
Rok rekonstrukce2020
Rok výstavby2020
Rok kolaudace2020
Počet podlaží objektu2
Číslo podlaží v domě2

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
phone: fname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Michal Kopejtko

Zavolejte mi +420 602 752 973 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost